İstanbul’da mezar yeri tapusu (kullanma belgesi) nasıl alınır?

İstanbul’da mezar yeri tapusu olarak da bilinen “Mezar Yeri Kullanma Belgesi”, mezar yerinin mülkiyetini değil, süresiz kullanım hakkını size verir. Bu belgenin alınması ve yönetilmesi işlemleri İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Mezarlıklar Daire Başkanlığı tarafından yürütülür.

2026 yılı güncel prosedürlerine göre Mezar Yeri Kullanma Belgesi alma süreci şu şekildedir:

1. Başvuru Zamanı ve Yeri

• Definden Sonra: Defin işleminin üzerinden genellikle 15 ila 30 gün geçtikten sonra başvuru yapılabilir.
• Nereye Başvurulur? Mezarın bulunduğu bölgeden sorumlu olan İBB Mezarlıklar Bölge Müdür Yardımcılıklarına (Örn: Zincirlikuyu, Edirnekapı, Karacaahmet veya Soğanlık müdürlükleri) bizzat gidilmelidir.

2. Kimler Başvurabilir?

Belgeyi sadece vefat eden kişinin 1. derece yakınları alabilir. Öncelik sırası şöyledir:

1. Eşi
2. Çocukları
3. Anne ve Babası
4. KardeşleriEğer 1. derece yakını yoksa, veraset ilamı ile diğer akrabalar başvuru yapabilir.

3. Gerekli Belgeler

Başvuru sırasında yanınızda şu belgelerin bulunması gerekir:

• Kimlik Fotokopisi: Başvuru sahibinin T.C. kimlik kartı.
• Vefat Belgesi (Gömme İzin Belgesi): Mezarlıklar müdürlüğünden alınan defin kayıt örneği.
• Veraset İlamı: Mirasçı olduğunuzu kanıtlayan belge (bazı durumlarda istenir).
• Mezar Yeri Tahakkuk Fişi / Makbuzu: Yer bedelinin ödendiğine dair belge.

4. İşlem Adımları

1. Tahakkuk Kesilmesi: İlgili mezarlık şefliğine giderek mezar yerinin bilgilerini teyit ettirin ve ödeme için tahakkuk fişi kestirin.
2. Ödeme: Belirlenen ücreti İBB veznelerine veya anlaşmalı bankalara (genellikle Vakıfbank) yatırın.
3. Belge Teslimi: Ödeme makbuzu ile müdürlüğe geri dönerek Mezar Yeri Kullanma Belgesi’ni (Tapu) teslim alın. Bu işlem genellikle aynı gün içinde tamamlanır.

Önemli Notlar ve Uyarılar

• Boş Mezar Yeri Satışı: 2026 yılı itibarıyla İstanbul’da cenazesiz “boş mezar yeri” satışı, belediye meclisi kararıyla çoğu mezarlıkta kısıtlanmış veya durdurulmuştur. Ancak mevcut aile kabirlerindeki boş gözler için belge düzenlenebilir.
• Mezar Yapımı (Ruhsat): Mezarın mermerini yaptırmak için bu tapu belgesi şarttır. Belgeyi aldıktan sonra bir mermerci ile sözleşme yapıp Mezar İnşaat Ruhsatı almanız gerekir.
• Devir ve Satış: Mezar yerleri şahıslar arasında parayla satılamaz veya ticari amaçla devredilemez. Sadece kanuni varisler arasında feragatname ile devir yapılabilir.
• Belgenin Kaybolması: Belgeyi kaybederseniz, mezar sahibi veya varisleri kimlikleri ile başvurarak “Zayiinden Mezar Yeri Kullanma Belgesi”ni (ücreti mukabilinde) yeniden çıkartabilirler.

İletişim İçin: İBB çözüm merkezi (ALO 153) üzerinden veya size en yakın Mezarlıklar Bölge Müdürlüğü’nden detaylı bilgi alabilirsiniz.